Proactive Copro
La veille réglementaire, technique et sécuritaire des copropriétés — au nom des syndics, pour leurs assurés. Visibilité complète sur le cycle de vie, l'entretien préventif, curatif et les projets d'amélioration.
Les domaines techniques méconnus — pourtant indispensables
Ces obligations existent. Elles sont souvent ignorées. Leur non-respect expose le syndic à une responsabilité civile et pénale.
Installations électriques communes
Vérification périodique des tableaux électriques, éclairages de sécurité, systèmes de désenfumage. Rapport de contrôle quinquennal obligatoire.
Sécurité incendie
Registre de sécurité, colonnes sèches, désenfumage, signalétique d'évacuation, portes coupe-feu. Vérifications réglementées selon type et hauteur.
Structures & pathologies
Fissures en façade, désordres de planchers, état des fondations : le syndic doit faire constater tout désordre visible et mandater une expertise.
Réseaux d'eau & assainissement
Contrôle des réseaux enterrés, détection des fuites, conformité du raccordement. Responsabilité du syndic en cas de dégât des eaux commun.
DPE collectif & audit énergétique
Obligatoire depuis 2024 (200+ lots), 2025 (50–200 lots). Conditionne l'éligibilité aux aides MaPrimeRénov' Copro.
Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)
Obligatoire depuis 2023 (50+ lots), 2024 (toutes les copropriétés de plus de 15 ans). Horizon 10 ans. Non-réalisation = responsabilité syndicale.
Équipements collectifs
Ascenseurs (contrôle annuel), portes automatiques, chaufferie collective : chaque équipement a son régime de contrôle spécifique.
Végétation & espaces extérieurs
Élagage des arbres, état des clôtures, accessibilité PMR des parties communes extérieures. Responsabilité du syndic en cas d'accident.
Cycle de vie de la copropriété
Proactive Copro structure la vie technique de votre copropriété en 4 axes permanents.
En France, plus de 60 % des copropriétés n'ont pas de Plan Pluriannuel de Travaux à jour. Plus de 80 % n'ont jamais réalisé de diagnostic structurel de leurs parties communes. Proactive Copro vous donne la visibilité pour agir avant qu'il ne soit trop tard.
Accès partenaire syndic
Proactive Copro est un service dédié aux syndics partenaires du Cabinet Bât Expert. Contactez-nous pour ouvrir votre accès.
Nous contacter pour un accès partenaire