AMO — À vos côtés
tout au long du projet
Le Cabinet Bât Expert accompagne les maîtres d'ouvrage dans leurs projets : de la définition du besoin à la réception de chantier. Une présence technique indépendante qui protège vos intérêts.
Préparation des AG
Assistance technique pour les dossiers travaux présentés en assemblée générale. Analyse des devis et diagnostics pour un vote éclairé.
Consultation d'entreprises
Rédaction des cahiers des charges, analyse comparative des offres, vérification de la conformité aux règles de l'art et aux DTU.
Suivi de chantier
Visites régulières, comptes-rendus, contrôle de conformité et assistance à la réception avec levée de réserves.
Gestion des litiges
Assistance en cas de malfaçons, recours en garantie décennale, mises en demeure techniques et constitution des dossiers contentieux.
Plan Pluriannuel de Travaux
Établissement ou vérification du PPT (obligatoire dès 10 lots), hiérarchisation des urgences, estimation budgétaire sur 10 ans.
Veille réglementaire
Traduction des obligations légales : loi ALUR, ÉLAN, décret tertiaire, DPE collectif, audit énergétique — ce qui s'impose, quand, comment.
Audit technique complet
Évaluation de l'état général des parties communes, équipements collectifs, façades, toitures, réseaux. Rapport avec hiérarchisation des travaux.
Optimisation budgétaire
Analyse des devis reçus, vérification de l'adéquation besoin/prix pour éviter les surfacturations fréquentes en copropriété.
DPE collectif & audit énergétique
Assistance pour les diagnostics réglementaires obligatoires, lecture critique des rapports et conseil sur les travaux prioritaires.
Rénovation de l'enveloppe
AMO ravalement, isolation extérieure, étanchéité toiture, réfection des réseaux communs. Coordination et contrôle qualité.
Bâtiments d'activité
Diagnostic avant prise à bail, suivi des travaux d'aménagement, assistance à réception pour locaux commerciaux et industriels.
Due diligence immobilière
Rapport technique indépendant dans le cadre d'une acquisition professionnelle. Identification des risques, évaluation des travaux à budgéter.
Assistance sinistres
Contre-expertise face à l'assureur pour sinistres bâtiment professionnels : incendie, dégât des eaux, effondrement.
Suivi de travaux externalisé
Pour les entreprises sans ressource technique interne : maîtrise d'œuvre déléguée ou AMO à temps partagé.
Accompagnement achat
Visite technique avant signature du compromis, identification des désordres et des travaux à prévoir.
Suivi de rénovation
Visites de chantier et vérification des ouvrages à chaque étape clé de votre chantier de rénovation.
Défense face aux artisans
Malfaçons, travaux non conformes : assistance technique pour faire valoir vos droits et constituer votre dossier de recours.
Assistance à réception
Présence lors de la réception de vos travaux (VEFA ou rénovation) : levée des réserves, PV, suivi des reprises.
Mission conjointe
Intervention complémentaire à la mission architecte : expertise pathologique et diagnostic structurel préalable à une réhabilitation.
Investigations techniques
Reconnaissances de structures existantes, sondages, thermographie pour alimenter vos études de conception.
Avis techniques contradictoires
Avis expert indépendant pour appuyer vos positions techniques dans le cadre de litiges avec entreprises ou maîtres d'ouvrage.
Formation équipe
Sessions de sensibilisation aux pathologies du bâtiment pour vos collaborateurs architectes et chefs de projets.
Un accompagnement sur-mesure
Intervention ponctuelle ou suivi de chantier complet. Devis gratuit sous 48h.
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