Expertise Avant Vente / Avant Achat
Acheter ou vendre un bien sans expertise préalable, c'est prendre un risque. Le Cabinet Bât Expert réalise une visite technique complète et remet un rapport clair pour s'engager en connaissance de cause.
Le rapport d'expertise avant achat
L'expertise avant achat est une visite technique exhaustive du bien immobilier, conduite par un expert indépendant. Elle couvre l'ensemble des composantes : gros œuvre, toiture, façades, menuiseries, planchers, réseaux, humidité.
- Inspection visuelle complète de l'ensemble du bâtiment
- Identification des désordres apparents et latents
- Estimation indicative du coût des travaux à prévoir
- Rapport structuré avec photos et hiérarchisation des priorités
- Disponibilité pour répondre aux questions après remise du rapport
L'expertise avant vente
Le vendeur qui fait expertiser son bien avant la mise en marché anticipe les objections, valorise sa transparence et sécurise juridiquement la transaction.
- Anticipation des désordres pouvant bloquer la vente
- Valorisation du bien par la transparence technique
- Réduction du risque de recours pour vices cachés
- Argument de négociation objectif
- Accélération de la transaction
Investissement rentable
Le coût d'une expertise avant achat est souvent récupéré dès la première négociation sur le prix, et protège contre des surprises à plusieurs dizaines de milliers d'euros.